Gezellige energiezuinige gezinswoning in de Wielsbeeksestraat te Ooigem

Wielsbeeksestraat 60 OOIGEM 8710

Prachtige, instapklare gezinswoning met een warme sfeer, 3 ruime slaapkamers, dubbele garage en een grote tuin!

Deze woning heeft een uitstekende indeling, met inkom voorzien van een vestiaire, een knusse leefruimte en een volledig geïnstalleerde keuken met een extra ontbijthoek. De handige grote garage biedt plaats aan 2 wagens en beschikt over een aparte zolder met 2 polyvalente ruimtes ideaal voor hobby, kantoor…

De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, een douche en een ligbad, toilet en er is ook een apart gastentoilet aanwezig.

De woning beschikt verder over een berging/waskamer en maar liefst 2 droge kelders, wat zorgt voor extra opbergruimte. De omheinde en mooi aangelegde tuin biedt een prachtig uitzicht op het groen en garandeert volledige privacy. Hier vindt u tevens een groot terras met tuinberging.

Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop en 3 ruime comfortabele slaapkamers. Een vaste trap naar een geïsoleerde zolder, deze opent mogelijkheden voor het creëren van extra kamers indien gewenst.

De woning heeft talrijke troeven, zoals dubbele beglazing in PVC, pelletkachels voor de gezellige warmte, een groot deel van de muren is geïsoleerd, een conform elektriciteitssysteem, nieuwe geïsoleerde daken en niet één, maar twee aangesloten regenwaterputten met een capaciteit van 5000 liter. Bovendien zorgen de 18 zonnepanelen voor een duurzame en energiezuinige oplossing.

+ zonneboiler 300L met zonnepaneel

De zonnepanelen brengen 4 a 5 certificaten op per jaar, de waarde van 1 certificaat is 350€.

Het EPC is van voor de aanpassingswerken, de eigenaars hebben ondertussen de daken boven de keuken en berging vernieuwd.

– klik hieronder om het volledige EPC te bekijken. = GEEN RENOVATIEPLICHT

De woning is asbestveilig!

Aarzel niet om een bezoek te plannen om deze prachtige woning zelf te ontdekken! Neem contact op voor een afspraak.

Ligging

Ooigem is een charmante gemeente gelegen in het westen van België, in de provincie West-Vlaanderen. Het is gelegen aan de oevers van de Leie, een belangrijke rivier die doorheen het Vlaamse landschap stroomt. Ooigem maakt deel uit van de gemeente Wielsbeke, samen met de nabijgelegen dorpen Sint-Baafs-Vijve en Wielsbeke.

De gemeente staat bekend om zijn landelijke karakter en prachtige natuurlijke omgeving. Het landschap wordt gekenmerkt door groene weilanden, schilderachtige waterwegen en idyllische wandel- en fietspaden. De Leie speelt een prominente rol in het leven van Ooigem en heeft historisch gezien bijgedragen aan de economische ontwikkeling van de regio.

Ooigem heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen, en er zijn nog steeds enkele historische gebouwen en bezienswaardigheden te vinden in de gemeente. De lokale bevolking staat bekend om haar gastvrijheid en het behoud van tradities.

Net als veel andere gemeenten in België viert Ooigem verschillende jaarlijkse evenementen en festivals die de gemeenschap bij elkaar brengen en de lokale cultuur en identiteit vieren. De lokale keuken biedt heerlijke streekgerechten en ambachtelijke producten die de smaakpapillen van zowel inwoners als bezoekers verwennen.

Over het algemeen is Ooigem een aantrekkelijke bestemming voor liefhebbers van rustige, landelijke omgevingen en voor degenen die graag de charme van een kleine Belgische gemeente willen ervaren.

#Winkels #Wielsbeeksestraat